增值税、城市维护建设税、个人所得税
消费税、城市维护建设税、印花税、教育费附加
增值税、城市维护建设税、印花税、教育费附加
城市维护建设税、印花税、教育费附加
土地增值税的计税依据为纳税人转让房地产所取得的增值额。所谓增值额，是纳税人转让房地产取得的收入减除规定扣除项目金额之后的余额。 上述规定的扣除项目包括： 1．取得土地权所支付的地价款和按照国家统一规定交纳的有关费用。 2．房地产开发的成本、费用。 3．经过当地主管税务机关确认的旧房和建筑物的评估价格。 4．与转让房地产有关的税金。包括纳税人在转让房地产时缴纳的城市维护建设税和印花税。转让时缴纳的教育费附加可以视同税金扣除。
