[简答题]简述控制性详细规划的主要内容。

正确答案:

(1)详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线,各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。

(2)规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标。

(3)规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求。

(4)提出各地块的建筑体量、体型、色彩等要求。

(5)确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高。

(6)根据规划容量,确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线。

(7)制定相应的土地使用与建筑管理规定。

题目解析

(1)详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线,各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。
(2)规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标。
(3)规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求。
(4)提出各地块的建筑体量、体型、色彩等要求。
(5)确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高。
(6)根据规划容量,确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线。
(7)制定相应的土地使用与建筑管理规定。

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