[单选题]根据契税法律制度的规定,下列各项中,免征契税的是( )。

A

房屋抵押

B

房屋互换

C

房屋出租

D

房屋继承

正确答案:D
题目解析

选项AC,房屋权属未发生转移,不属于契税的征税范围,不征收契税;选项B,按价格差额征收契税;选项D,免征契税。

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