[多选题]下列各种情形中,应以实际使用人为城镇土地使用税纳税人的有( )。

A

拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的

B

土地使用权未确定或权属纠纷未解决的

C

土地使用权共有的

D

承租集体所有建设用地的

正确答案:A,B
题目解析

拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,实际使用人为纳税人;土地使用权共有的,共有各方分别纳税;承租集体所有建设用地的,直接从集体经济组织承租土地的单位和个人为纳税人。

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