[多选题]根据契税的相关规定,下列关于契税的退还,说法正确的有(  )。

A

对已缴纳契税的购房单位和个人,在办理房屋权属变更登记后退房的,退还已纳契税

B

对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税

C

对已缴纳契税的购房单位和个人,在办理房屋权属变更登记后退房的,不退还已纳契税

D

对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,不退还已纳契税

正确答案:B,C
题目解析

对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不退还已纳契税。

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