[单选题]甲乙两人互换住房,甲换到的房屋面积80平方米,价值25万元;乙换到的房屋面积90平方米,价值30万元,当地契税税率为3%。对于上述业务,下列各项中正确的是( )

A

甲应缴纳契税0.15万元

B

甲应缴纳契税0.75万元

C

乙应缴纳契税0.90万元

D

乙应缴纳契税0.15万元 

正确答案:D
题目解析

破题点:互换住房

解题思路:

(1)回忆书本知识:

契税的规定:土地使用权交换、房屋交换,计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格差额

纳税人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人。

(2)回归本题:

甲不用支付房屋价格差额价款,所以甲不需要缴纳契税。(故排除选项A、B)

互换住房后房屋的差价是5万元,契税税率是3%,所以乙应缴纳契税=房屋差价×税率=5×3%=0.15(万元)。

故本题选D 

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