400×3%=12万元
500×3%=15万元
100×3%=3万元
(400+500)×3%=27万元
破题点:交换
房屋所有权与土地使用权之间相互交换,以交换的价格差额为计税依据,由多交付货币的一方缴纳契税。
即为100×3%=3万元