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[多选题]下列行为中属于应征契税的行为包括（）

A

国有土地使用权出让

B

土地使用权转让

C

房屋赠与

D

房屋买卖

E

房屋交换

正确答案：A,B,C,D,E

题目解析

破题点：应征契税

契税的征收对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括国有土地使用权出让（选项A）、土地使用权转让（选项B）、房屋买卖（选项D）、房屋赠与（选项C）、房屋交换（选项E）。

对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，不得因减免土地出让金，而减免契税。

故本题选ABCDE

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