破题点：购置存量房
选项A：纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税。
选项B对应：纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳城镇土地使用税。
选项C对应：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，应由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
选项D对应：纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇土地使用税。
故本题选A
