199 500×（1－5%）×12%＝22 743元
199 500÷（1－5%）×12%＝25 200元
199 500×12%＝23 940元
199 500÷（1＋5%）×12%＝22 800元
破题点：出租办公用房。
（1）房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税。计征房产税的租金收入不含增值税。
本题中：租金收入=199 500÷（1＋5%）=190 000元
（2）房产税从租计征按房产的租金收入计征，其计算公式为：应纳税额=租金收入×12%。
本题中：房产税应纳税额=199 500÷（1＋5%）×12%＝22 800元
故本题选D
