必须是有形的
必须是企业拥有所有权
必须是企业拥有和控制的
必须能给企业带来经济利益
必须是过去的交易或事项形成的
资产是指企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。根据资产的定义,资产具有以下特征: (1)资产应为企业拥有或者控制的资源。 (2)资产预期会给企业带来经济利益。 (3)资产是由企业过去的交易或者事项形成的。