[单选题]W购买Y房屋，双方约定，若Y到当年12月底拿到新房，就将旧房卖给W。合同中的这一条约定在民事法律行为理论上称为（）。

附肯定的生效条件

附否定的解除条件

附肯定的解除条件

附否定的生效条件

正确答案：A

题目解析

附条件的合同，即当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成立来决定合同效力发生或者消灭的合同。题干中“若Y到当年12月底拿到新房”这个条件发生则合同生效，属于生效条件，并且在该条件生效后“就将旧房卖给W”，属于附肯定的生效条件。故答案选择A。

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[单选题]W购买Y房屋，双方约定，若Y到当年12月底拿到新房，就将旧房卖给W。合同中的这一条约定在民事法律行为理论上称为（ ）。