[单选题]某市区有一工业库房,现根据城市规划和市场需求,拟改为百货商店。需评估该仓库的公开市场价值,最适宜采用()进行评估。

A
市场法
B
成本法
C
剩余法
D
收益法
正确答案:C
剩余法适用于待拆迁改造的再开发不动产的评估。该工业厂房需要更新改造,项目没有正式实施,且更新改造后的不动产具有收益性,最适合采用剩余法。
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