[单选题]下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的表述中，正确的是()

公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益

自用房转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入公允价值变动损益

成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额均计入公允价值变动损益

自用房转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益

正确答案：D

题目解析

选项A，公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值与账面价值的差额均计入公允价值变动损益；选项B，自用房转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额，贷记其他综合收益；选项C，成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，按照账面价值结转，不确认公允价值与账面价值的差额。

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