[单选题]甲企业有一栋闲置办公楼(房产原值2400万元)一直对外出租,月不含税租金收入20万元。2019年5月初甲企业将该办公楼收回并更换电梯,新电梯价值500万元、旧电梯原值300万元,8月底更换完成并自用。当地政府规定的房产原值扣除比例为30%。该企业2019年应缴纳的房产税为()万元。

A
23.04
B
23.60
C
24.44
D
24.16
正确答案:B
题目解析
更换房屋附属设备和配套设施,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值。甲企业2019年应缴纳房产税=20×4×12%+2400×(1-30%)×1.2%×4/12+(2400+500-300)×(1-30%)×1.2%×4/12=23.60(万元)。
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