[单选题]某农贸市场2019年年初拥有一栋商业用房,房产原值为8000万元,其中包括与地上房屋相连的地下停车场原值500万元;地上部分共计三层,其中两层用于经营农产品,另外一层出租给他人作为美食城使用,不含增值税年租金150万元。当地计算房产余值的扣除比例为30%,该农贸市场当年应缴纳房产税()万元。

A
22.20
B
20.94
C
25.20
D
64.20
正确答案:A
题目解析
与地上房屋相连的地下建筑,应将地下部分与地上房屋视为一个整体,按照地上房屋建筑的规定计算征收房产税。对农产品批发市场、农贸市场(包括自有和承租)专门用于经营农产品的房产,暂免征收房产税。该农贸市场当年应缴纳房产税=500×(1-30%)×1.2%+150×12%=22.20(万元)。
扫描二维码
免费搜题、免费刷题、免费查看解析