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[单选题]下列各项中,应征收土地增值税的是()。
A
A 抵押期满权属转让给债权人的房地产
B
B 个人之间互换自有居住用房地产
C
C 通过中国境内非营利的社会团体赠予社会公益事业的房地产
D
D 因国家建设需要依法征用、收回的房地产
正确答案:A
题目解析
选项B,对个人之间互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核实,可以免征土地增值税;选项C,通过中国境内非营利的社会团体赠予社会公益事业的房地产的,不属于土地增值税的征税范围;选项D,因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征收土地增值税。
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