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[多选题]根据契税现行政策的规定,下列表述正确的有( )。
A
A房屋赠与,有征收机关参照房屋的市场价格核定
B
B以划拨方式取得土地使用权,计税依据为补交的土地使用权出让费用或出让收益
C
C承受的房屋附属设施无论是否单独计价,都按照房屋的税率征收契税
D
D采取分期付款方式购买房屋所有权的,应按合同规定的总价款计算契税
正确答案:A,B,D
题目解析
承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。
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