[单选题]下列关于建筑物专有部分和共有部分的说法中,错误的是(  )。

A
在一定的条件下,建筑物的共有部分可以转化为专有部分
B
建筑物共用部分建筑面积只能按各专有部分面积比例分摊
C
建筑物的专有部分应具有利用上的独立性,可排他使用
D
建筑物共有部分的共有方式可由各专有部分权利人协商一致确定
正确答案:B
题目解析
根据房屋共有建筑面积分摊的基本原则,建筑物共有部分的共有方式可由各专有部分权利人协商一致确定,即协议分摊方式。
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