[多选题]根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，不以登记为变动要件的有()。

A甲公司向乙公司转让A地块建设用地使用权

B甲公司与乙公司签订合同，约定在甲公司的土地为乙公司保留一条 1 米宽的通道，乙公司每年向甲公司支付 1 万元

C甲公司将一艘邮轮的所有权转让给乙公司

D自然人丙因离婚诉讼财产分割取得房屋一套

正确答案：B,C,D

题目解析

[解析] (1)选项A: 登记是建设用地使用权的生效条件(2) 选项B: 地役权自地役权合同生效时设立，未经登记的，不得对抗善意第三人(3 )选项C: 船舶、航空器和机动车等贵重动产以交付为物权变动的要件，但登记具有对抗效力(4) 选项D: 因人民法院的法律文书，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力。

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