建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。
设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。
建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：（3）附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
