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[单选题]按税法有关规定，下列项目可以免征土地增值税的是()
A
由于城市实施规划，国家建设需要依法征收、收回的房地产
B
由于城市实施规划、国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让的房地产
C
个人之间互换自有居住房地产的
D
转让自有居住房地产的
正确答案：D
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