[单选题]下列关于契税计税依据说法错误的是()

国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据

房屋赠与，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定

房屋交换，以所交换的房屋价格的差额为计税依据

个人无偿赠与不动产行为，不应对受赠人征收契税

正确答案：D

题目解析

国税发〔2006〕144号：对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。应纳契税=计税依据*税率（税率为3%-5%之间，契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案）。D项错误。

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