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[单选题]房地产升值的实质是（）
A
房地产价格随着物价水平的上涨而提高
B
房地产所占用的土地的升值
C
市场需求的减少
D
土地和房的升值
正确答案：B
题目解析
房地产升值主要是由土地升值引起的，房地产升值的实质是土地升值。
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