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[单选题]根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定，出让取得的商业、旅游、娱乐用地使用权的最高年限为 ( )
A
70年
B
50年
C
40年
D
30年
正确答案：C
题目解析
解析：依《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定，其最高年限按下列用途确定：(1)居住用地70年；(2)工业用地50年；(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年：(4)商业、旅游、娱乐用地40年；(5)综合或者其他用地50年。具体的出让合同规定的期限可以低于最高年限
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